С 2025 года использовать средства материнского капитала на покупку дома (части дома или дома блокированной застройки) владельцы сертификата могут только при наличии заключения о том, что жилье признано пригодным для проживания и соответствует требованиям, предъявляемым к жилому помещению.
Данный документ выдают межведомственные комиссии, в которые входят представители жилищной инспекции, Роспотребнадзора и других ведомств. В их обязанности входит оценка помещения на соответствие необходимым требованиям и нормам. Например, по техническому состоянию строительных конструкций, возможностям эвакуации при чрезвычайной ситуации и прочим характеристикам. Также получить заключение можно в районной администрации. После получения документа владельцу сертификата необходимо обратиться в Отделение СФР по Республике Калмыкия и подать заявление о распоряжении средствами.
«Новый порядок позволит пресечь использование господдержки на жилье, которое непригодно для проживания. Это защитит семьи от многих рисков. Мы взаимодействуем с банками, где можно одновременно с оформлением кредита подать заявление о распоряжении средствами маткапитала. Также в рамках межведомственного взаимодействия у нас есть вся необходимая информация из кредитной организации», ‒ сказала заместитель управляющего Отделением СФР по Республике Калмыкия Алла Дорджиева.
Маткапитал на улучшение жилищных условий можно внести сразу после рождения ребенка. Это касается как уже оформленной ипотеки в качестве досрочного платежа, так и оформления ипотечного кредита. Кроме того, господдержкой можно воспользоваться для погашения ипотеки одного из супругов, даже если кредит был получен до вступления в брак.